09.50.19.44.36
47 Grande Rue Aristide Briand 89200 Avallon

Rare à la vente. Maison de 2015 contemporaine avec 4 chambres située dans le Secteur de l'ISLE-SUR-SEREIN.


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Accord Nouveauté

Maison 97.8 m² - 5 pièces - L'Isle-Sur-Serein 170 000


Description de l'offre Ref 0428


Située à Coutarnoux, village proche de l'Isle sur Serein (4 km) et à 15 kms de Noyers. Construite en 2015 par les Pavillons Chêne, venez découvrir cette charmante maison de 97, 80 m2 avec un vaste garage pour deux voitures avec accès intérieur pour aller directement de l'intérieur à la cuisine.. Elle dispose d'un grand espace de vie de plein pied avec beaucoup de luminosité de 39,83m2, de 4 chambres, d'une salle de bain avec possibilité d'installer une douche supplémentaire, d'un cellier, d'un WC. Cuisine contemporaine ouverte équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'un four électrique, d'une hotte,d'un lave vaisselle, d'un réfrigérateur, fonctionnelle. Beau jardin d'environ 1046 m2 plat avec vue dégagée clôturé avec portail coulissant. Le chauffage principal de la maison est un poêle à granulé ( consommation annuelle d'environ 150 sacs de granulés, représentant environ la somme de 600€ de chauffage par an). Possibilité d'aménager une terrasse. Très belles prestations intérieures. Etat neuf. Maison bien isolée avec double-vitrage, reliée au tout à l'égout. Assainissement conforme. Endroit calme avec voisinage discret. Village prévoyant un ramassage scolaire pour les enfants. Taxe foncière : 546 €. Maison encore sous garantie décennale pendant cinq ans.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 89440


Surface habitable (m²) 97,80 m²


surface terrain 1 046 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue champs


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage POELE


Nombre de garage 1


Année de construction 2015


Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €


Taxe foncière annuelle 546 €


Taxe d'habitation 210 €


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