09.50.19.44.36
47 Grande Rue Aristide Briand 89200 Avallon

AVALLON centre historique 2 maisons aucun travaux !


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 195 m² - 10 pièces - Avallon 278 250


Description de l'offre Ref 467VPPAP


Exclusivité centre-ville d'AVALLON .Idéal pour famille ou investisseurs car possibilité de locations saisonnières pour une maison. Maison de ville en plein-coeur d'Avallon se composant d'un vaste salon-séjour en pierres de travertin donnant sur escalier de création sur mesure en fer forgé, cuisine équipée donnant sur salon-séjour avec plaques à induction , four, hotte, une salle d'eau avec douche à l'italienne, lave-mains, WC, une seconde salle d'eau avec WC. Escalier gauche design desservant une chambre d'enfant mansardée avec velux. A l'étage ( accès par un splendide escalier), une chambre, une chambre en duplex mansardée. Chauffage électrique avec bonne isolation. Seconde maison donnant sur cour intérieure comprenant vaste salon-séjour avec cheminée en pierre donnant sur cuisine équipée, décoration contemporaine . Cuisnie d'été avec poêle à bois, WC. A l'étage couloir esprit style industriel desseravant deux suites parentales, l'une avec douche à l'italienne, l'autre avec cheminée, wc suspendu séparé. Combles aménageables. Possibilité de faire des locations saisonnières . Le bien dispose de deux accès différents. Cave voûtée de plein-pied . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contacter l'agence EXPERTIMO 47, Grande rue Aristide Briand 89200 AVALLON Tél : 09 50 19 44 36 E-mail : contact@expertimo-avallon.com Le plus : Emplacement au coeur du centre-ville. Maison avec double accès indépendants. Très belles prestations intérieures, décoration contemporaine, raffinée avec beaucoup de goût.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 89200


Surface habitable (m²) 195 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 278 250 €


Taxe foncière annuelle 580 €


Taxe d'habitation 270 €


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