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Aux portes d'Avallon, venez découvrir cette propriété de charme sur parc arboré plat clos de 8377 mètres carré avec île avec bief, piscine chauffée. Cette propriété indépendante au coeur de la nature comprend une maison principale, un chalet aménagé , idéal pour de la location saisonnière, des dépendances et un parking extérieur de 4 voitures. Calme assuré, idéal pour se ressourcer. Secteur Vallée du Cousin. La maison principale comprend une entrée, un spacieux salon-séjour contemporain avec insert à bois, une grande cuisine blanche lumineuse avec grands espaces de rangement donnant sur séjour et terrasse extérieure, une suite parentale avec salle de bains complète comprenant une baignoire et une douche, WC. Au premier étage une pièce mansardée et un grenier aménageable. En étage inférieur se trouvent trois belles chambres, une buanderie, une chaufferie, une cave. Un chalet en bois composé d'une grande pièce de vie avec vue sur la rivière, une mezzanine faisant office de chambre, salle d'eau,WC. A l'extérieur se trouve une piscine chauffée de la marque DESJOYAUX équipée d'un système d'entretien et sécurisée par un rideau électrique. Dimensions : 10 mètres x 4 mètres, avec une hauteur de 1,60 maximum et 1,20 minimum. Dépendances faisant office de pool- house. Ensemble des fenêtres avec double-vitrage oscillot-battant. Chaudière à condensation alimentée au fuel.
Code postal 89200
Ville Avallon
Surface habitable (m²) 209 m²
surface terrain 8 377 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de parking 4
Année de construction 1964
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 200 €
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