09.50.19.44.36
47 Grande Rue Aristide Briand 89200 Avallon

Affaire à saisir ! Proche d'AVALLON, pavillon de plain-pied secteur SAUVIGNY-LE-BOIS au prix de 159 000 Euros.


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Coup de coeur

Maison 157 m² - 6 pièces - Sauvigny-Le-Bois 159 000


Description de l'offre Ref 473R


Venez découvrir ce beau pavillon de plain-pied secteur SAUVIGNY-LE-BOIS au prix de 159 000 € T.T.C, frais d'agence compris. Maison située en rez-de-jardin à 5, 5 kms d'AVALLON, exposée plein sud avec sous-sol. Cette maison indépendante construite en 1991 par ETHNIE d'une surface habitable d'environ 157 m2 comprend un jardin arboré de 1362 mètres carré faisant le tour de la maison. Au fond du jardin se trouve un garage indépendant pouvant contenir deux voitures. Cette maison située au calme comprend une entrée (5 m2) débouchant sur un vaste salon-séjour avec carrelage (38 m2), conduit de cheminée et porte-fenêtres donnant sur une terrasse gravillonée, une cuisine équipée comprenant une plaque de cuisson au gaz, un four électrique, une hotte, VMC, une grande chambre de plaind-pied avec dressing ( 19 m2), une seconde chambre de plain-pied (8m2), une salle de bains complète comprenant baignoire et douche, WC indépendant; Sous-sol comprenant un dégagement ( 11 m 2) , un local technique (9 m 2), une chaufferie avec chaudière à fuel Viessman datant de 1991, une grande pièce de vie (28 m2), une chambre avec placards ( 13 m2), un cabinet de toilette, garage ( 24 m2) avec cuve à fuel de 2000 litres. Taxe foncière : environ620 € par an.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 89200


Surface habitable (m²) 157 m²


surface terrain 1 362 m²


Surface loi Carrez (m²) 157 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée.


Nb de salle de bains 6


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €


Taxe foncière annuelle 620 €


Taxe d'habitation 620 €


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