09.50.19.44.36
47 Grande Rue Aristide Briand 89200 Avallon

Spacieuse maison de village 280m2 avec jardin arboré piscinable de 1756m², 192 600€ F.A.I


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Nouveauté

Maison de village 280 m² - 8 pièces - Rouvray 192 600


Description de l'offre Ref 534


Propriété familiale, située dans un village, proche autoroute A6, aux portes du morvan, venez découvrir rapidement cette propriété avec des très beaux volumes. Cette maison se compose au rez de chaussée, d'un couloir désservant, une grande pièce de vie d'environ 40m², avec poele à bois, une cuisine américaine aménagée, donnant accès à une salle de bain avec WC et une chambre, puis deux autres chambres. Au bout du couloir un autre WC, une salle de bain et une buanderie A l'étage, une vaste pièce de divertissement de 82m², une salle d'eau avec WC, deux chambres,dont une mansardée de 32m² Le jardin sans vis à vis, clos de murs en partie, donne accès à deux granges, une cave un verger et un puits. Un chauffage central fuel, avec chaudière à condensation de 2018 de marque ATLANTIC viendra compléter le charme du poele à bois GODIN. Cette maison est idéalement située dans un village avec nombreux commerces et professionels de santé.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 21530


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 1 756 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Année de construction 1949


Prix de vente honoraires TTC inclus 192 600 €


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