09.50.19.44.36
47 Grande Rue Aristide Briand 89200 Avallon

CENTRE - ROUVRAY CORPS DE FERMEDE 125 M2 RESTAURE CLOS DE MURS AVEC DEPENDANCES 199 900 € F.A.I.


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Nouveauté

Maison de village 125 m² - 6 pièces - Rouvray 199 900


Description de l'offre Ref 588


Rare à la vente . En exclusivité à l'agence EXPERTIMO, venez visiter cet ancien corps de ferme entièrement rénové sur belle cour intérieure clos de murs, jardinet et potager derrière. Maison ancienne en plein coeur de ROUVRAY, proche tous commerces ( supermarché à proximité) et commodités.( village avec café, boulangerie, médecin, infirmières, pharmacie) Maison avec vue sur le Morvan, à proximité de l'A6, village situé entre AVALLON et SAULIEU. Cette maison vous accueuille dans un vaste salon-séjour avec poele à bois donnant sur cuisine équipée, entrée sur le derrière, deux chambres de plain-pied, salle d'eau, WC indépendant, chaufferie. A l'étage second salon entièrement rénové et isolé, grande chambre mansardée ayant accès à un grenier d'environ 60 mètres carré à aménager. Enorme potentiel d'agrandissement. Grande grange avec coin atelier pouvant abriter plusieurs voitures, garage sur le côté avec coin congélateur, bûcher. Grange reliée à la force. Maison avec cave voûtée. Dépendance à l'entrée de la cour avec chambre avec cheminée, salle d'eau, WC. Maison bien entretenue avec belles prestations intérieures, isolation récentes, matériaux nobles, beaucoup de boiseries, fenêtres et portes récentes. Calme assuré. Assainissement conforme.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 21530


Ville Rouvray


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 912 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 2


Prix de vente 199 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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