09.50.19.44.36
47 Grande Rue Aristide Briand 89200 Avallon

Maison avec jardin de 434 m2 et vue panoramique sur quartier historique d' Avallon au prix de 77 000 € F.A.I.


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Exclusivité Nouveauté

Maison 58 m² - 3 pièces - Avallon 77 000


Description de l'offre Ref 602


En exclusivité dans votre agence EXPERTIMO d' Avallon, venez découvrir cette maison qui surplombe le quartier de Cousin -La-Roche avec vue imprenable sur le viel Avallon. Cette maison de 58 mètres carrés vous accueuille dans son entrée, salle de vie avec vue dégagée, une cuisine nue avec vue sur le jardin, salle d'eau petite fenêtre, une grande chambre avec parquet, une chambre avec parquet, un WC Indépendant. Escalier extérieur menant à un grenier isolé avec fenêtre ( potentiel de création de deux chambres supplémentaires). Sous-sol isolé avec point d'eau pouvant être aménagé. Petite dépendance de jardin avec toiture à refaire. Maison reliée à l'assainissement collectif. Chauffage électrique ( convecteurs). Consommation d'électricité mensuelle : environ 38 € pour un résidant. Deux fenêtres en PVC avec double-vitrage changées. ( Facture d'un professionnel à l'appui) Calme assuré.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 89200


Ville Avallon


Surface habitable (m²) 58 m²


surface terrain 434 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 77 000 €


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