09.50.19.44.36
47 Grande Rue Aristide Briand 89200 Avallon

Ancien corps de ferme avec dépendances avec cour et terrain d'environ 3377 mètres carrés à Lucy-Le-Bois.


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Nouveauté

Maison de village 160 m² - 5 pièces - Lucy-Le-Bois 160 501


Description de l'offre Ref 619c39


Rare à la vente, ne tardez pas à découvrir cet ancien corps de ferme situé à Lucy-Le-Bois, proche sortie Nitry ( A6), à environ 10 minutes d'Avallon. Cette maison de campagne vous accueille dans sa cuisine , son salon-salle à manger avec cheminée décorative, couloir avec dalles de bourgogne, son bureau, salle d'eau, WC. Double escalier menant à l'étage, dont un escalier en pierre desservant une grande chambre avec cheminée décorative, une pièce de vie, deux chambres.Second séjour à l'étage. Granier aménageable au second étages comprenant deux pièces. Nombreuses dépendances comprenant une grange, un hangar ( pouvant abriter un campig -car), un établi, une écurie, une chaufferie avec évier en pierre, une cave, un garage avec possibilité de stockage au dessus. Cour privative fermée avec grand portail, intimité assurée. Possibilité de stationner deux voitures dans la cour et plusieurs voitures sous le hangar. Jardin avec quelques murets en pierre de pays comprenant un verger, un potager. Terrai piscinable. Maison avec travaux de raffraichissement à prévoir. Toiture en bon état. Electricité à remettre aux normes. Fenêtres avec double-vitrage. Assainissement collectif. Prévoir l'installation d'une cuisine équipée. Chauffage central fuel et bois( Consommation de chauffage à l'année : environ 20 stères de bois et 1000 litres de fuel) Logement pouvant être divisé en deux parties pour investisseurs. Taxe foncière 2020 : 528 €.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 89200


Ville Lucy-le-Bois


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 3 377 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 160 501 €


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