09.50.19.44.36
47 Grande Rue Aristide Briand 89200 Avallon

En exclusivité, dans l'axe Vézelay / Clamecy, longère avec dépendances sur beau terrain plat de 2650 mètres.


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Exclusivité Nouveauté

Maison 54 m² - 3 pièces - Brèves 63 800


Description de l'offre Ref 632 B


En exclusivité dans votre agence EXPERTIMO d'Avallon venez découvrir cette longère avec dépendances située au coeur de Sardy-Les-Forges, à deux kilomètres de Dornecy. Cette maison de campagne authentique comprend une pièce de vie avec cheminée tubée poutres et tomettes, une arrière-cuisine avec cheminée décorative, deux chambres, une salle d'eau, WC séparé. Une grange, une écurie. Un grenier aménageable au dessus de la maison. Toitures en tuiles mécaniques. Travaux à prévoir. Cuisine à installer. Maison à remettre au goût du jour. Potentiel d'extension de la maison par le grenier et les dépendances. Radiateurs électriques récents. Possibilité d'installer un poele à bois ou un poele à pellets. Fenêtres avec ancien double-vitrage. Une cave voûtée. Un hangar non fermé. Possibilité de fermer le jardin par un portail. Jardin piscinable. Vue sur la nature, calme assuré. Travaux d'assainissement à prévoir ( fosse septique de 1000 litres en béton ne prévoyant pas le traitement pour l'ensemble des eaux et le prétraitement pour les eaux ménagères).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 58530


Ville Brèves


Surface habitable (m²) 54 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Autre, Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage AUTRE, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Année de construction 1947


Prix de vente honoraires TTC inclus 63 800 €


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