09.50.19.44.36
47 Grande Rue Aristide Briand 89200 Avallon

 Affaire à saisir .Maison de campagne sur beau terrain arboré de 779 m 2 ,proche Vermenton 129 600 € F.A.I.


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Nouveauté

Maison de village 74 m² - 4 pièces - Joux-La-Ville 129 600


Description de l'offre Ref 632


A découvrir ! Pavillon indépendant avec terrasse en plein coeur de la nature, situé au calme, proche de l'autoroute A6 ( sortie NITRY) et à 5 minutes de Vermenton ( village avec tous commerces et services) comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée : dégagement, une pièce de vie contemporaine avec poêle à pellets tubé ( d'environ 43 mètres carré) donnant sur cuisine équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC Salon-séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse. - Au premier étage : Une pièce pallière pouvant faire office de bureau, deux chambres mansardées avec fenêtre, velux. - Au sous-sol : un garage isolé de 45 mètres carré environ, un cellier, une remise. Adoucisseur d'eau. Chauffage bois et radiateurs électrique. Jardin autour d'environ 779 mètres carré. Terrain piscinable. Belles prestations intérieures. Maison lumineuse bien ensoleillée. Pas de travaux à prévoir. Maison habitable de suite. Fenêtres récentes en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques. Possibilité de stationner la voiture devant la maison pour deux voitures. Bel escalier en pierre menant à l'entrée de la maison. ( Porte d'entrée en PVC neuve) Assainissement : fosse septique . ( Prévoir des travaux de mise en conformité de l'assainissement).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 89440


Ville Joux-la-Ville


Surface habitable (m²) 74 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 129 600 €


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