09.50.19.44.36
47 Grande Rue Aristide Briand 89200 Avallon

Immeuble de rapport en exclusivité, au centre-ville d'Avallon idéal Investisseurs 378 000 € F.A.I.


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Exclusivité Nouveauté

Immeuble 340 m² - 18 pièces - Avallon 378 000


Description de l'offre Ref 688


En exclusivité dans votre agence EXPERTIMO, idéal Investisseurs, ne tardez pas à découvrir cet immeuble de rapport entièrement loué au centre-ville d'Avallon. Cette immeuble dans le coeur de la ville comprend une cour privative avec quatorze garage actuellement loués à divers locataires et un auvent. Au rez-de-chaussée, coté cour se trouve un F5 loué comprenant : entrée, cuisine, séjour, salle-à-manger, salle de bains, WC, deux chambres, un bureau ( chaudière individuelle gaz de ville), avec garage. Au fond de la cour, se trouve un second appartement F5, au fond de la cour, situé au premier étage, comprenant en sus un garage. Cet appartement F5 comprend : un séjour, une cusine aménagée, une salle de bains,quatre chambres et un grenier ( chaudière individuelle gaz de ville). Locataires durables dans le temps. Pour tous renseignements d'ordre technIques ou financiers, merci d'écrire à l'agence par mail. Pour toutes visites, contactez l'agence EXPERTIMO SAS IMMOBILIERE D'AVALLON E mail : contact@expertimo-avallon.com Sur le côté droit de la cour se trouve à l'étage un studio composé d'une cuisine-séjour, salle d'eau avec WC, une chambre (chauffage électrique). Côté rue, entrée indépendante desservant au premier étage : un appartement de type F3 comprenant couloir, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, WC, débarras, deux chambres (chaudière individuelle gaz de ville). Appartement entièrement rénové. Puis au second étage se trouve un appartement de type F3 comprenant couloir, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, WC, débarras. Au troisième étage : dégagement desservant quatre grenier. Trois autres caves sous l'immeuble. Possibilité de transformer le grenier situé à gauche de la cour en appartement, potentiel existant. Seize garages au total loués et un auvent formant un " U ". Cour intérieure au milieu d'une ancienne ferme bourguignonne d'environ 895 mètres carré.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 89200


Ville Avallon


Surface habitable (m²) 340 m²


Nombre de pièces 18


Nombre de niveaux 3


Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €


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