09.50.19.44.36
47 Grande Rue Aristide Briand 89200 Avallon

Propriété 1777m² - Château - LOUIS LXIII - Maison - Parc


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Propriete 1777 m² - 12 Pièces - Avallon 1 352 000


Description de l'offre Ref TC604


Au cœur d'un ancien village fortifié avec commerces, situé à environ 2h28 de Paris Notre Dame, 15 km et 16 minutes de l'autoroute A6, et à 17 minutes de la gare d'Avallon, venez découvrir ce magnifique domaine composé d'un château d'environ 1700m2 sur quatre niveaux, d'une maison de gardien au portail pricipal d'environ 77m2, d'écuries (possibilité 15 boxes), d'un batiment d'environ 250m² (LOUIS LXIII)+ petit manège et un manège couvert ou hangar. Le chateau été édifié entre les année 1787 et 1800 à l'instigation de la princesse de Nasseau (petite- fille de l'écrivain français Louis de Mailly 1657-1724). Construit par Philippe André de Mengaud ou Mingaut, seigneur de Score, marquis de la Hâge et régisseur de la princesse de Nasseau, il est entouré d'un parc d'environ 3.5 h parfaitement entretenu et bordé d'une rivière. La pêche en rivière est facile et féconde. Cette propriété se prêterait parfaitement à un projet hôtelier ou institutionnel dans une région hautement touristique. Beaucoup d'éléments d'origine ont été conservés, comme les hauteurs sous plafonds, les staffs, les cheminées... La toiture, les façades le gros-oeuvre ont été rénovés prévoir toutefois des travaux de restauration interieur. Contact Théo COLIN : 07 88 79 29 47

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 89200


Surface habitable (m²) 1 777 m²


surface terrain 5 ha


Nombre de chambre(s) 12


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 4


Année de construction 1787


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 352 000 €


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