09.50.19.44.36
47 Grande Rue Aristide Briand 89200 Avallon

 Maison au centre de Rouvray, dans village avec commerces, aux portes du Morvan 55 000 €


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 90 m² - 4 pièces - Rouvray 55 000


Description de l'offre Ref 734


En exclusivité dans votre agence EXPERTIMO, maison au centre de Rouvray , aux portes du Morvan au prix de 55 000 €, frais d'agence inclus. Maison bourguignonne datant de 1845 donnant sur porche, cour intérieure et grande dépendance avec de beaux volumes, de l'authenticité avec travaux à prévoir ( couverture, isolation, électricité). Maison avec beaucoup de cachet et de potentiel. Cette maison qui était dans un temps passé un ancien commerce vestimentaite comprend au rez-de-chaussée : un couloir, une vaste pièce de vie avec un conduit de cheminée et de magnifiques moulures au plafond, une cuisine, un coin buanderie, un WC, un lavabo. A l'étage : trois chambres et une chambre supplémentaire avec balcon avec vue sur la place de l'église, une salle de bains. Installation de chauffage centrak fuel dans toute la maison, chaudière à réparer car non fonctionnelle actuellement. Un grenier aménageable. Une cave avec un puit fonctionnel. Une grande grange avec un coin chaufferie, une cuve à fuel. Une cour intérieure privative.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 21530


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 250 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 55 000 €


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