09.50.19.44.36
47 Grande Rue Aristide Briand 89200 Avallon

Maison de ville à Saulieu, aux portes du Morvan 294 000 € F.A.I. sur beau jardin clos de 1375 m2.


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Nouveauté

Maison 198 m² - 6 pièces - Saulieu 294 000


Description de l'offre Ref 738


Aux portes du Morvan, venez visiter cette maison de ville indépendante entièrement rénovée au coeur de Saulieu et proche de la campagne avec jardin clos de 1375 m2. Maison bourguignonne située dans le quartier de la gare sur beau jardin plat arboré, piscinable, idéale pour maison familiale ou locations saisonnières avec grande capacité d'accueil. Maison proche des commerces et commodités et du spa Bernard Loiseau. Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une pièce de vie lumineuse combinant à la fois le chauffage centrale et un poêle à granulés en guise de chauffage complémentaire, une cuine équipée ouverte, une suite parentale avec douche et WC avec vue sur la cour et le jardin. A l'étage : on y découvre trois chambres spacieuses dont deux dont des suites parentales équipées de salles d'eau privatives. La maison est édifiée sur sous-sol incluant une grande cave vôutée d'environ 75 mètres carrés. La maison a une cour côté rue et côté jardin. Derrière la maison se trouvent deux garages pour deux voitures, un atelier et deux remises. Le terrain est diversifié, il comprend à la fois un potager, un puits pour arroser le jardin, un jardin et un verger. Cette maison peut à la fois se louer totalement en gîtes Air Bnb ou partiellement par le biais du studio indépendant. Au total, possibilité de scinder la maison en trois logements distincts. Maison raffinée, aux normes, bien isolée avec peu de travaux à prévoir. Très bon état général et belles prestations intérieures. Toiture en bon état, isolée. Maison incontournable à Saulieu. Les Vendeurs déclarent que la maison est reliée au tout à l'égout. Pour toute visite, contactez l'agence EXPERTIMO : 47, Grande rue Aristide Briand 89200 AVALLON. Tél : 09 50 19 44 36.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 21210


Surface habitable (m²) 198 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €


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