09.50.19.44.36
47 Grande Rue Aristide Briand 89200 Avallon

Maison à Lucy-Le-Bois avec jardin de 279 m2 114 450 € F.A.I.


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Nouveauté

Maison 80 m² - 4 pièces - Lucy-Le-Bois 114 500


Description de l'offre Ref 763


Venez decouvrir au sein de notre agence EXPERTIMO cette maison de campagne ancienne entièrement renovée donnant sur jardin privatif, calme et discret d'environ 279 m2 avec vue bucolique. Cette maison édifiée sur sous-sol comprend : une entrée donnant sur pièce de vie et cuisine équipée, salle de bains avec VMC, WC privatif. A l' étage : un pallier dessert deux chambres avec parquet flottant et une terrasse couverte avec vue panoramique sur la nature. Possibilite d'installer dans la terrasse couverte un pôele à bois ou à granulés en guise de chauffage complémentaire. Au sous-sol : cave voûtée. Cour comprenant un chalet en bois pouvant faire office d'atelier. Jardin avec possibilité d'installer un jaccuzi ou une petite piscine. Jardin comprenant des arbres fruitiers. Maison située à environ 10 minutes d'Avallon. Maison située également à environ 15 minutes de la sortie d' autoroute NITRY, proche du Vézélien. Maison en pierre de pays avec toiture entretenue en ardoises. Fenêtres avec double-vitrage. Chauffage central fuel avec système de programmation automatique visant à maitriser la consommation de fuel. Clim réversible à finir d'installer à l'étage. Estimation en 2021 des coûts annuel d'énergie du logement : entre 1090 € et 1530 € par an. Les Vendeurs déclarent que la maison est reliée au tout à l' égout. Taxe foncière 2021 : 443 € par an.Pour toute visite, contactez l'agence EXPERTIMO 47 Grande rue Aristide Briand 89200 AVALLON. Tel : 09 50 19 44 36.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 89200


Surface habitable (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 114 500 €


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