09.50.19.44.36
47 Grande Rue Aristide Briand 89200 Avallon

Ensemble immobilier avec quatre appartements à environ 5 minutes d'Avallon sur 4351 mètres carré de jardin.


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Nouveauté

Immeuble 200 m² - Avallon 346 500


Description de l'offre Ref VP 768 C 6.


Rare dans la région, ensemble immobilier avec 4 appartements, située a 5 minutes d'Avallon dans l'axe Avallon - L'isle-Sur-Serein. A 7,2km de l'accès à l'autoroute A6. Trois F2 d'environ 50 m² dont un loué (380 € par mois. Bail nu. Date d'effet du bail : 22 Avril 2019.). Ainsi qu'un F3 et un grand grenier d'environ 122 m² pouvant être aménagé. Au rez de chaussée: - Un premier appartement comprenant un séjour de 32 m², une cuisine, une salle de bain/WC et une chambre de 10 m². - Un deuxième appartement composé d'un salon de 16 m², d'une chambre de 11 m², une cuisine et une salle de bain/ WC. Au premier étage: - Un troisième logement composé d'un séjour de 32 m², d'une chambre de 16 m², d'une cuisine et d'une salle d'eau/WC. - Le quatrième appartement est actuellement loué. Cet ensemble immobilier comprend: - Cinq garages ainsi qu'un garage ouvert. - Une grande cave voûtée pouvant faire office de caveau. - Une remise. - Un atelier. - Une terrasse avec verrière. - Un terrain plat piscinable avec trois puits (certificat d'urbanisme opérationnel demandé). Idéal investisseur pour location et/ou location saisonnière. Possibilité de transformer l'immeuble en maison en reliant les niveaux. Taxe foncière 2021 : 677 €. Pour tous renseignements d'ordre techniques ou financiers, merci d'écrire à l'agence par mail. Pour toutes visites, contactez l'agence EXPERTIMO SAS IMMOBILIERE D'AVALLON E mail : contact@expertimo-avallon.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 89200


Surface habitable (m²) 200 m²


Ascenseur NON


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €


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