09.50.19.44.36
47 Grande Rue Aristide Briand 89200 Avallon

Appartement avec terrasse 2 pièces en location à Avallon


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 35 m² - 2 Pièces - Avallon 450 € CC*


Description de l'offre Ref VPTC826


Rare à Avallon, appartement duplex entièrement rénové avec belle terrasse avec vue panoramique sur le quartier historique d'AVALLON ! L'appartement comprend une pièce de vie avec penderie donnant sur cuisine ouverte. Kitchenette comprenant une plaque de cuisson au gaz de ville, une hotte, un four micro-ondes, un réfrigérateur, escalier en colimaçon desservant une pièce pallière faisant office de coin bureau, une chambre avec coin dressing, une salle de bains La superficie habitable totalise autour de 35m², soit exactement 34m² loi Carrez. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Cette habitation vous fait bénéficier d'une cave privative pour ranger cartons et vélo. Dehors, la propriété s'accompagne d'une terrasse occupant une surface de 5m² pour profiter pleinement de l'extérieur, ce qui amène la superficie à vivre à 40m². Terrasse avec une table ronde, deux chaises. Loyer : 435 euros par mois. Charges : 15 euros par mois pour l'entretien de la chaudière à gaz et le ménage des parties communes. Loyer de 450 € charges comprises. Dernier étage ! Dépôt de garantie s'élevant à 435 €, honoraires d'agence de 374 € (pour les frais de visite, constitution du dossier de location, rédaction du bail, état des lieux d'entrée).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 89200


Surface habitable (m²) 35 m²


Surface loi Carrez (m²) 34 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé NON


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Loyer CC* / mois 450 €


Honoraires TTC charge locataire 374 €


Dont état des lieux 75 €


Dépôt de garantie TTC 435 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 15 €


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* CC : Charges comprises