09.50.19.44.36
47 Grande Rue Aristide Briand 89200 Avallon

Longère bourguignonne à Magny 222 600 € F.A.I.


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Nouveauté

Maison 120 m² - 4 Pièces - Magny 214 000


Description de l'offre Ref 801


Rare dans l'Avallonais, venez découvrir cette longère bourguignonne de plain-pied située dans le secteur de Magny, à moins de 10 kms d'Avallon et proche de la sortie d'autoroute A6. Cette maison mitoyenne d'un côté en pierres vus accueille dans sa vaste pièce de vie comprenant une cheminée, des poutres, une niche, volets intérieurs en bois, une grande cuisine aménagée, un couloir dessert trois chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau, WC, une chaufferie, une cave voutée. Cette maison comprend un jardin plat piscinable avec puits sans voisin proche aux alentours, calme absolu, tranquilité assurée. Jardin clos. Grand garage pour deux voitures, coin bucher. Toiture en bon état. Maison avec fort potentiel, possibililié de créer un etage supplémentaire dans le grenier ( création d'au moins deux chambres supplémentaires). Une dépendance dans le jardin aménagée ( auvent). Grande terrasse devant la maison. Accès dans la maison P.M.R ( pour personnes à mobilité réduite). Les Vendeurs déclarent que la maison est reliée au tout-à-l'égout. D.P.E. vierge. Chauffage central fuel. Pour toute visite, contactez : - L'agence S.A.S Immobilière d'Avallon EXPERTIMO 47, Grande rue Aristide Briand 89200 AVALLON.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 89200


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 900 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 214 000 €


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