09.50.19.44.36
47 Grande Rue Aristide Briand 89200 Avallon

Maison de charme dans le secteur du Vézelien sur beau jardin clos de murs d'environ 720 m2. Tranquilité assuré


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Exclusivité Coup de coeur

Propriete 108 m² - 5 pièces - Sermizelles 228 000


Description de l'offre Ref A0316


Venez découvrir cette maison en pierres apparentes originairement donnant sur beau jardin plat et arboré de 720 m 2 piscinable. Cette maison élevée sur deux caves voûtées comprend un perron donant sur salon-séjour cheminée avec insert à bois ,spacieuse cuisine équipée, chambre de plain-pied, un dégagement au pied d'un escalier vitrifié pourvant faire office de dressing, WC de plain-pied, à l'étage deux chambres avec poutres et rangement, pièce pallière pouvant avoir vocation de bureau, une des chambres a un cabinet de toilettes, salle de bains, WC et coin lavabo indépendant. Garage indépendant construit il y a moins de 10 ans d'environ 30 m2 et remise de jardin. Jardin comprenant un puit fonctionnel. Belles prestations intérieures. Bon état général. Maison reliée au tout-à-l''égout. Toitûre sur un pan rénovée il y a 2 ans. Taxe foncière : 732 euros. Tace d'habitation : 708 euros.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 89200


Surface habitable (m²) 108 m²


surface terrain 720 m²


Surface loi Carrez (m²) 108


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 228 000 €


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