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47 Grande Rue Aristide Briand 89200 Avallon

Maison à vendre au bord du canal de VILLIERS-SUR-YONNE 88 000 € F.A.I.


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Exclusivité Nouveauté

Maison de village 67.3 m² - 5 Pièces - Villiers-Sur-Yonne 88 000


Description de l'offre Ref 867 VP 31.


Située au bord du canal de VILLIERS-SUR-YONNE, venez découvrir cette maison avec spacieuse véranda et balcon au prix de 88 000 € F.A.I Cette maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une pièce de vie, un WC, un garage. - A l'étage : un couloir desservant deux chambres, une véranda, une salle d'eau, un WC. - Au second étage : une chambre mansardée. Maison située au calme avec vue sur le canal. Tranquilité assurée. Maison située dans l'axe VEZELAY / CLAMECY (à 18,2 kilomètres de VEZELAY, 7, 6 kilomètres de CLAMECY). Maison équipée d'une pompe à chaleur datant de 2021, d'une véranda en aluminium et de fenêtres et de volets électriques pour partie récents. Maison reliée au tout à l'égout ( contrôle d'assainissement conforme réalisé en date du 28 Avril 2023). Taxe foncière 2021 : 507 €.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 58500


Surface habitable (m²) 67,30 m²


surface terrain 70 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 88 000 €


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