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En exclusivité au sein de l'agence EXPERTIMO, ne tardez pas à visiter ce corps de ferme indépendant bourguignon avec dépendances et terrain tout autour et cour intérieure situé dans le Parc du Morvan, entre AVALLON et QUARRE-LES-TOMBES et à environ 10 minutes du péage A6 ( sortie AVALLON). Cette maison en pierres composée de cinq pièces comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur séjour avec poutres - tomettes poêle à pellets, un salon avec poêle à pellets, une cusine ouverte professionnelle, une arrière cuisine, une salle d'eau, un WC ( sanibroyeur). Deux pièces de plain-pied sur le côté à aménager. Escalier en pierre à l'arrière de la maison menant à un grenier en partie aménagé ( deux chambres). Une cave voûtée. Dépendances : un garage accolé à la maison un porche, d'anciens cabanons. Cour devant et derrière la maison. Jardin fermé sur le côté comprenant une piscine hors sol. Cette maison de campagne comprend un bâtiment agricole comprenant : une écurie et une grange. Sur l'arrière, se trouve un ancien poulailler et des anciennnes soues à cochon). Maison pouvant être vendue à usage particulier ou professionnel. Assainissement individuel non conforme ( fosse septique). Taxe foncière 2022 : 241 €. Maison vendue avec un fond de commerce de restauration estimé à 25 000 € frais d'agence inclus, inclus dans le prix de vente de 154 600 €. https://www.youtube.com/channel/UCul1YThaJnijfM2V2OETopg
Code postal 89200
Surface habitable (m²) 97 m²
surface terrain 2 502 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Prix de vente honoraires TTC inclus 154 600 €
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