Commune de SANTIGNY, à 20km d'Avallon, Découvrez le charme de la Bourgogne dans cette magnifique maison ancienne de 120m², entourée d'un terrain clôturé. La véranda à double vitrage, récente, inonde l'espace de vie de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale dès votre arrivée. Cette demeure authentique se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une pièce d'eau. Vous serez séduit par les sols en tomettes d'époque et les dalles de Bourgogne qui ajoutent un caractère unique à chaque pièce. De plus, une grange spacieuse d'environ 75m² offre un potentiel d'aménagement illimité, tandis que la cave voutée témoigne de l'histoire de cette propriété. Le gros œuvre et la toiture sont en excellent état, vous offrant une base solide pour vos projets de rénovation. Cependant, prévoyez l'installation d'un système de chauffage et des travaux d'isolation pour optimiser le confort de cette maison. Un terrain d'environ 182m², non attenant, en face de la maison est également compris. Cette propriété est idéalement située pour profiter pleinement du riche patrimoine architectural et de la beauté naturelle de la région. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une propriété pleine de charme en Bourgogne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure authentique. https://www.youtube.com/channel/UCul1YThaJnijfM2V2OETopg