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Au sein de votre agence EXPERTIMO, ne tardez pas à visiter cette jolie maison indépendante nichée dans la verdure. Maison située proche du centre ville dans un quartier calme et tranquille. Maison des années 1920 indépendante en bon état général, idéale pour des primo- accédents, pour une résidence secondaire ou un investissement locatif générant des travaux. Cette maison édifiée sur sous-sol comprend : - A l'étage : une entrée, un vestibule, une pièce de de vie avec parquet lumineuse, deux belles chambres donnant sur le jardin avec du parquet avec chacune une cheminée décorative, une cuisine équipée en bois, une salle d'eau, un WC. - Au sous-sol : remise, coin buanderie, chaudière au gaz de ville, cave. Grenier aménageable, possibilité de créer un accès dans la pièce de vie pour rejoindre le grenier. Fenêtres en PVC en double-vitrage. Le Propriétaire déclare que la maison est reliée au tout - à - l'égout. Maison avec beaucoup de charme et d'authenticité, beaux matériaux, bonne distribution des pièces, agréables hauteurs de plafond. Un bien incontournable sur la ville de TONNERRE. Maison située proche du Chablisien. Gare TGV à TONNERRE, proximité sortie A6 NITRY. Diagnostic immobilier et audit réglementaire réalisé. Taxe foncière 2022 : 768 €. Pour toute visite, contactez vite l'agence S.A.S. IMMOBILIERE D'AVALLON EXPERTIMO Tél : 03 73 53 08 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 570 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 89700
Surface habitable (m²) 69,53 m²
surface terrain 719 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1948
Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €
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