Partager sur
En nouveauté au sein de l'agence EXPERTIMO, ne tardez pas à visiter cette maison de charme au coeur de la nature. Longère bourguignonne discrète et à l'abri des regards en pierres de pays avec toiture en ardoises , ornée d'une glycine. Cette maison se situe à mi-chemin entre AVALLON et SAULIEU. Maison proche de la ROCHE-EN-BRENIL, village avec tous commerces et commodités. Maison proche de la sortie A6 AVALLON et SEMUR-EN-AUXOIS, gare TGV MONTBARD à environ 35 minutes. Maison avec une grande chambre extérieure indépendante de plain-pied et nombreuses dépendances. Belle capacité d'hebergement, spacieuses chambres lumineuses à l'étage . Maison de charme avec beaux matériaux et beaucoup d'authenticité. Cette maison vous acceuille au rez-de-chaussée dans sa cuisine avec four à pain ancien avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, vaste pièce de vie avec cheminée de style et poutres, alcove, salle de bains avec baignoire semi-enterrée, une pièce de vie avec insert, deux chambres de plain -pied, une salle d'eau avec WC. A l'étage : couloir, quatre grande chambres lumieuses dont l'une mène à un escalier extérieur en pierre, un dégagement, un cabinet de toilette ( possibilité de créer une salle d'eau). Chambres avec velux, parquet. Deux granges attenantes dont l'une a un espace de stockage au dessus. Deux anciennes écuries. Un bûcher. Jardin piscinable avec deux puits. Cave voûtée. Travaux : prévoir la mise en conformité de l'assainissement individuel ( fosse septique). Taxe foncière 2022 : 654 €. Chauffage électrique et bois ( Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 2 200 € et 3030 € par an). Fenêtres avec double-vitrage. Bien d'exception dans la région. Pour toute visite, contactez l'agence EXPERTIMO Tél : 03 73 53 08 29.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 21530
Surface habitable (m²) 214,80 m²
surface terrain 4 431 m²
Surface loi Carrez (m²) 214,80 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Nombre de garage 1
Prix de vente honoraires TTC inclus 291 900 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre