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L'agence EXPERTIMO d' AVALLON vous propose ex exclusivité sur la commune de MAGNY, à moins de 10 minutes environ d' AVALLON, une jolie maison avec un beau jardin clos d'environ 1492 m2. Elle se compose d'une entrée donnant sur un beau séjour avec poutres et insert, une cuisine équipée avec accès sur le jardin, une salle d'eau, un W.C. indépendant. A l'étage : palier desservant deux chambres mansardées, un rangement faisant office de dressing. Grenier au dessus. Dépendance mitoyenne à la maison comprenant un atelier donnant sur le jardin. Un garage pour une voiture au fond du terrain avec espace de stockage et cave. Bûcher. Cette maison est habitable de suite . Prévoir raffraichissement des pièces. Les propriétaires déclarent que la maison est reliée à l'assainissement collectif. Toiture en bon état général. Chauffage bois et électrique ( chauffage à accumulation de chaleur). Une opportunité à saisir rapidement. Pour les visites, contactez l'agence EXPERTIMO au 03 73 53 08 29. vidéo sur notre site EXPERTIMO AVALLON à bientôt...
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 89200
Surface habitable (m²) 76,48 m²
surface terrain 1 492 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Année de construction 1949
Prix de vente honoraires TTC inclus 98 100 €
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