03 73 53 08 29
47 Grande Rue Aristide Briand 89200 Avallon

Longère bourguignonne en pierres apparentes indépendante située proche de VERMENTON (89270) 243 800 €


< Retour

Partager sur

gallery loader
Coup de coeur

Maison 252 m² - 6 Pièces - Vermenton 243 800


Description de l'offre Ref 1101


Ne tardez pas à découvrir cette longère bourguignonne indépendante en pierres apparentes située au calme dans un hameau à moins de 10 minutes de VERMENTON (89270) avec un jardin d'environ 1060 m2. Idéalement placée, cette maison se situe dans l'axe VERMENTON / NOYERS-SUR-SEREIN ET AVALLON et est proche de la sortie A6 NITRY. Cette longère bourguignonnne entièrement rénovée vous offre de beaux volumes, une totale discrétion et une vie axée autour de la nature et de son jardin doté d'un bassin. Au rez-de-chaussée :vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec de la lumière traversante avec une large baie vitrée donnant sur une terrasse avec une loggia et un bassin , le salon-séjour dispose d'un poêle à bois tubé permettant de chauffer l'étage et est ouvert sur une cuisine équipée, sur la gauche, un couloir desservira deux salle d'eau dont l'une est balnéo et nous mènera à une spacieuse chambre de 30 m2 avec un poêle à bois. Un escalier mène à l'étage à deux belles chambres avec parquet , W.C. séparé. Au dessus du salon, un escalier mène à un atelier pouvant permettre une activité professionnelle ou culturelle gràce à une entrée indépendante donnant sur le jardin. Cette grande pièce d'environ 70 m2 dispose d'un espace cuisine, d' un W.C. séparé et d'une chambre en mezzanine. Le jardin est valloné et a un second accés sur la rue. Il est composé d'un coin jardin , d'un verger (avec pruniers, pommiers), d'un bassin végétalisé avec une pompe, d'une citerne d'eau permettant d'arroser naturellement le jardin avec une pompe électrique, d'une terrasse ornée d'une vigne, d'un chalet faisant office de cabanon. Garage ( démontable) avec dépendance permettant du stockage et bûcher. Chauffage central au fuel. Toiture récemment refaite. Maison avec double-vitrage, huisseries en P.V.C. et volets électriques. Le hameau dispose d'un assainissement collectif ( tout à l'égout). Maison habitable de suite. Idéale en résidence principale ou secondaire, pour des artistes ou un profession indépendante : cette maison peut allier habitation et lieu de travail. Retrouvez toutes nos affaires sur le site internet : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 89270


Surface habitable (m²) 252 m²


surface terrain 1 060 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 243 800 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre