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47 Grande Rue Aristide Briand 89200 Avallon

Charmante Maison de campagne


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Coup de coeur

Maison 67.3 m² - 4 Pièces - Massangis 92 650


Description de l'offre Ref PG/TC1165C68


À environ 15 minute d'AVALLON (89), Nous vous proposons cette agréable maison située dans un cadre verdoyant et paisible. Édifiée sur un terrain entièrement clos, cette propriété dispose d'un cabanon de jardin avec électricité et d'une véranda récente en double vitrage. Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Poêle à bois pour des soirées chaleureuses. WC avec espace buanderie. Étage : Deux chambres avec parquet en chêne d’époque, offrant un charme authentique. Pièce d'eau récente avec douche moderne. Fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. Cette maison dégage un charme indéniable. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 89440


Surface habitable (m²) 67,30 m²


surface terrain 426 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel, AUTRE


Interphone NON


Visiophone NON


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente 92 650 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 333 €


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