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Découvrez en exclusivité cette charmante maison d’habitation offrant un cadre de vie paisible et authentique. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, complétée par un cellier pratique et des WC. Premier étage : Une agréable pièce de détente, une salle de bain avec WC et douche, ainsi que deux chambres confortables. Grenier : Aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Dépendances : Comprend une pièce pour la chaudière fioul, un cellier/buanderie et un espace dédié à la cuve à fioul. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière fioul, garantissant confort et économie d’énergie. La taxe foncière s’élève à seulement 500 euros. Extérieurs : Un agréable terrain avec une vue imprenable sur le serein, doté d’un accès direct, idéal pour les amateurs de pêche et de nature. Une petite cabane à aménager selon vos envies : maison d’été, atelier ou espace de loisirs. Cette propriété est une opportunité unique de profiter d’un environnement calme tout en bénéficiant de nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité. Retrouvez toutes nos affaires sur EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 89440
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 86 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente 91 560 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 560 €
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