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EN EXCLUSIVITÉ – EXPERTIMO FONTENAY-PRÈS-VÉZELAY (89450) Maison indépendante entièrement rénovée – 3 chambres – Jardin clos – 847 m² de terrain Vous recherchez une maison prête à vivre, au calme et avec du charme ? EXPERTIMO vous propose en exclusivité cette longère bourguignonne en pierres indépendante, entièrement rénovée, située dans le village recherché de Fontenay-près-Vézelay, à deux pas de Vézelay, site touristique classé, patrimoine de l ' UNESCO. Descriptif du bien : Au rez-de-chaussée : Entrée sur cuisine équipée neuve, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant sur la terrasse et sur le jardin. Buanderie et W.C. avec V.M.C. Rangements sous l'escalier. À l'étage : Palier desservant trois chambres confortables avec poutres et parquet flottant. Salle d’eau moderne avec deuxième W.C et V.M.C Grenier aménageable, idéal pour agrandir selon vos projets. La maison est isolée, son électricité est neuve ainsi que la plomberie. Les peintures et sols sont neufs. Huisseries en double - vitrage. Le chauffage est électrique. La maison est reliée à la fibre. Extérieurs et prestations : Toiture récente (tuiles mécaniques) Assainissement individuel neuf ( fosse septique avec épandage). Terrasse à l’arrière pour profiter des beaux jours Jardin clos, plat et facile d’entretien Auvent et appentis attenants Possibilité de stationnement sur la parcelle Parcelles cadastrées : Au coeur du village de Fontenay - Près- Vézelay. Surface totale : 847 m² Localisation : Village calme proche de Vézelay et de Bazoches – 89450 FONTENAY-PRÈS-VÉZELAY Environnement calme, campagne environnante, proximité immédiate des commodités et du site de VEZELAY. Proche de chemins de randonnées, au coeur de la nature, un endroit idéal en famille et avec des amis pour se reposer et se ressourcer. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. Maison disponible immédiatement – Aucun travaux à prévoir. Maison très rafinée et contemporaine avec des prestations intérieures de qualité. Beaucoup d'authenticité, de rafinement et de minimalisme. Coup de coeur assuré ! Contactez dès maintenant votre conseiller EXPERTIMO pour organiser une visite de ce bien très qualitatif !
Code postal 89450
Surface habitable (m²) 69,93 m²
Surface loi Carrez (m²) 69,93 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Prix de vente honoraires TTC inclus 197 750 €
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