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L’agence EXPERTIMO vous propose cette maison de ville pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement rentable ! - Ses atouts qui font la différence :- 3 chambresà l'étage dont une avec dressing- Séjour cosy en rez - de - jardin avec insert à bois , tomettes au sol .- Jardinet clos à l'abri des regards et au calme et cour privative fermée coté rue.- Maison avec dépendances (cave, buanderie, remise)- Assainissement collectif conforme !Proche commodités et axes principaux, proximité de la Clinique Ker Yonnec. - Agencement : Au rez-de-chaussée : entrée, spacieuse cuisine à aménager avec poutres , séjour/salon avec du cachet comprenant un insert à bois, WC indépendant. À l’étage : 3 chambres, salle de bains avec WC - Travaux à prévoir = énorme potentiel ! Personnalisez cette maison selon vos goûts et créez un vrai cocon ou un excellent bien locatif ! Chauffage central existant au gaz de ville mais prévoir l'achat d'une nouvelle chaudière au gaz. Située à Champigny-sur-Yonne, dans un secteur calme avec accès rapide aux services. Un bien rare sur le secteur à ce prix ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre agence EXPERTIMO pour une visite au 06 42 87 37 75.
Code postal 89340
Surface habitable (m²) 85,60 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 145 800 €
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