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L’agence EXPERTIMO vous propose ce charmant appartement mansardé de type F2, situé au 2 ème étage d’un immeuble de caractère au cœur d ' Avallon ( 89200). Avec son atmosphère chaleureuse et son cachet authentique, ce bien d’environ 39 m² saura séduire les amateurs d’appartements atypiques et cosy. L’appartement, situé au second étage gauche, comprend : une agréable pièce de vie lumineuse avec poutres et vue panoramique sur la vallée du Cousin, une cuisine séparée aménagée avec chaudière à gaz, une chambre , une salle d’eau, un WC indépendant. Les volumes mansardés apportent beaucoup de charme et créent une ambiance intimiste et accueillante. Chauffage central au gaz de ville. Performance énergétique DPE : Classe D – 235 kWh/m²/an GES : Classe D – 47 kg CO2/m²/an ; Location non meublée à usage exclusif d’habitation. Bail de 3 ans soumis à la loi du 6 juillet 1989. Loyer mensuel : 350 € charges comprises : aucune charge supplémentaire. Dépôt de garantie : 350 € Révision annuelle du loyer selon l’indice INSEE. Honoraires d' agence : 300 € pour la visite, la constitution du dossier locataire, la rédaction du bail, l' état des lieux d' entrée. Un appartement plein de charme, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie calme et authentique à proximité du centre-ville d’Avallon. À découvrir rapidement avec l'agence I.A EXPERTIMO. Pour les visites, téléphonez au 06 42 87 37 75.
Code postal 89200
Surface habitable (m²) 39 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 350 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
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