Partager sur
EXPERTIMO I.A. AVALLON vous propose cet agréable appartement traversant de 73, 94 m², situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, à proximité des commodités, commerces, écoles et services d'Avallon. Un appartement fonctionnel et lumineux situé dans le quartier de la rue de Paris dans une résidence privative sécurisée. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur un balcon. La cuisine équipée offre un espace pratique et convivial pour le quotidien. L'espace nuit comprend : Deux chambres lumineuses avec accès direct au balcon. Placards/penderies intégrés. Une salle d'eau équipée d'une VMC. Un WC indépendant avec VMC. Un couloir avec rangements et ballon d'eau chaude. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et a été régulièrement entretenu par ses propriétaires. Les atouts complémentaires - Balcon accessible depuis le séjour et les chambres.- Cave privative saine et sans humidité au sous-sol.- Garage fermé privatif n°9 dans une résidence sécurisée avec barrière métallique et accès par bip.- Chauffage électrique individuel.- Appartement propre et habitable rapidement.- Peu de travaux à prévoir. Le garage représente un véritable atout patrimonial mais peut se vendre en option lors de la vente de l'appartement. Copropriété Lot principal n°11 : appartement. Cave n°3. Garage n°9. Une belle opportunité à Avallon Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en Bourgogne ou un investissement patrimonial, cet appartement offre un excellent compromis entre confort, luminosité, stationnement sécurisé et emplacement pratique. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant EXPERTIMO I.A. AVALLON au 06 42 87 37 75.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 89200
Surface habitable (m²) 73,94 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1975
Copropriété OUI
nombre de lots 71
Prix de vente honoraires TTC inclus 140 400 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.