09.50.19.44.36
47 Grande Rue Aristide Briand 89200 Avallon

Maison à Cussy Les Forges 124 200 € F.A.I.


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Exclusivité Nouveauté

Maison 75 m² - 4 pièces - Cussy-Les-Forges 124 200


Description de l'offre Ref 581


 En exclusivité dans votre agence Expertimo, ne tardez pas a visiter cette maison au coeur de Cussy-Les-Forges sur beau jardin clos de murs pour partie d’environ 637 mètres carré. Cette maison bourguignonne vous acceuille dans sa pièce de vie avec cheminée en granit avec poêle à bois tubé, une cuisine équipée comprenant un appareil déshumidificateur, une salle à manger avec baie vitrée donnant sur le jardin, une salle d’eau avec WC. Escalier en colimaçon menant à l’étage desservant une chambre en enfilade, une chambre parentale sous combles. Escalier extérieur en pierres menant à l’étage. Cave voutee, garage une voiture, remise pouvant faire office de bûcher, jardin plat piscinable. Puits mitoyen. Possibilité de cultiver un potager dans le jardin. Atouts : maison sans travaux, proche d’Avallon ( env 10, 3 kms) et de l’autoroute A6 ( env 9,8 kms) bien isolée thermiquement ( fenêtres et portes en PVC), avec jardin privatif discret, à l’abri des regards. Calme assuré en perspective. Maison située dans un vilage avec épicerie, crèche et école primaire. Le Vendeur déclare que la maison est reliée à l’assainissement collectif ( tout à : Maison actuellement en location ( date d’effet du bail : 30 Janvier 2021). Idéal pour investisseurs, locations saisonnières, primo-accession ou résidences secondaires. Pour toute visite, contactez l’agence EXPERTIMO SAS IMMOBILIERE D’AVALLON 47, grande rue Aristide Briand 89200 AVALLON. Tél : 09 50 19 44 36.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 89420


Ville Cussy-les-Forges


Surface habitable (m²) 75 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 124 200 €


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