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Au sein de notre agence EXPERTIMO, venez découvrir cette maison ancienne entièrement rénovée située au coeur du village de Saint-Père, au pied de la colline éternelle". Cette maison se situe à quelques pas des commerces ( épicerie, café, restaurant, garage et autres) et dans un village avec écoles. Cette maison se situe à environ 15 minutes d'AVALLON et à environ 5 minutes de VEZELAY et à environ 10 minutes de la gare de SERMIZELLES ( desservant l'axe AVALLON / PARIS-BERCY). Maison située aux portes du Morvan, avec possibilité de baignades à proximité dans la Cure. Cette maison en pierres du début du siècle entièrement rénovée, de style contemporain comprend de beaux matériaux et du raffinement. Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec une verrière de style industriel, un salon, une salle à manger contigue donnant sur une belle cuisine équipée blanche avec accès à la terrasse, une chambre de plain-pied avec une salle d'eau privative ( douche à l'italienne), une buanderie, un WC indépendant. Maison avec trois entrées distinctes dont deux dans le garage. Possibilité d'aménager le grenier au dessus du garage et de le relier à la chambre du premier étage. Un bel escalier extérieur en pierre vous mène à deux chambres lumineuses , une salle de bains attenante avec WC et VMC. Maison équipée d'un clim réversible récente. Jardin plat discret avec belle vue sur l'église et le village de SAINT-PERE-SOUS-VEZELAY. Maison reliée au tout à l'égout ( assainissement collectif). Maison sans travaux avec de belles prestations intérieures. L'ensemble des travaux ont été réalisé par le Propriétaire depuis 2019. Maison bien isolée. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement au 1 er Janvier 2021: entre 1110 € et 1 502 € par an. Un incontournable dans le Vézelien. EXPERTIMO AVALLON
Code postal 89450
Surface habitable (m²) 113,40 m²
surface terrain 262 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Année de construction 1900
Prix de vente honoraires TTC inclus 181 900 €
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